제대로 납입하지 않아 납입횟수랑 금액이 너무 적어요납입 회수가 100회도 안되고 금액도 꼴랑 1000만원가량인데 이 통장가지고는 원하는 공공임대 청약은 꿈도 못꾸는 수준이네요.있으나마나 한것 같은데 해지하는게 나을까요?아니면 다른 방법이 있나요?고수님들 도와주세요ㅠ
말씀하신 상황을 보면, 현재 청약통장은 납입 횟수도 적고 금액도 적어서 원하는 공공임대 청약 조건에는 거의 못 맞춘 상태네요. 이런 경우 선택지는 몇 가지로 나눌 수 있습니다.
1️⃣ 기존 통장 유지 vs 해지
유지:
최소한 청약통장 이력을 계속 쌓을 수 있음
향후 일반분양(특히 민간분양)에는 납입횟수와 금액이 일부 도움이 될 수 있음
해지 후 새로 만들면 청약통장 가입 기간이 초기화됨
해지:
현재 수준으로는 공공임대 청약 실질적 효과 거의 없음
해지 후 새 통장 개설 가능, 단 청약저축 신규 가입 요건이 충족되어야 함 (예: 연령 제한 등)
해지 시 원금 + 이자 일부만 돌려받음
2️⃣ 대안 방법
청약 통장 증액
일부 은행은 납입 금액 증액 가능
월 2~5만원씩 더 넣어 납입 횟수와 금액을 늘리면 향후 민간분양이나 일부 공공분양에도 일부 유리
신규 청약통장 개설
기존 통장을 해지하고 새로 청년·신혼부부용 청약통장을 만들어 적극적으로 납입
신규 통장은 가입 기간이 짧더라도 납입금액 기준이 낮은 청약을 노릴 수 있음
단, 연령 제한·가구주 요건 확인 필요
민간 분양과 공공분양 비교
현재 통장으로는 공공임대 청약 거의 불가능
민간분양 1순위 조건을 충족하면 기존 통장도 활용 가능
⚠️ 정리
현재 통장으로 원하는 공공임대는 사실상 불가
해지 후 새로 시작하면 가입 기간 초기화, 장기적으로는 불리할 수 있음
현실적 방법은 기존 통장 유지 + 추가 납입 또는 새 청약통장 개설
목적에 따라 선택:
장기적 청약 경험을 계속 쌓고 싶으면 → 유지
당장 조건 맞춰 빠른 청약 참여가 목표면 → 해지 후 새 통장 개설 고려
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참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테