제가 일시적1가구2주택 비과세 요건을 갖춰서 거주하고 있는 a주택을 팔고 c주택을 구입하려고 하는데요A주택 매도금액으로 c주택의 잔금을 치루려고 합니다근데 여기서 궁금한게 a주택 매도전에 c주택이 마음에 들어서 먼저 계약금을 주고 계약을 하고 그 이후에 a주택에 대한 매도를 진행 할 예정인데c주택을 먼저 계약해도 상관 없을까요? 잔금은 위와같이 할 예정이구요
일시적 1가구 2주택 비과세 요건을 충족하기 위해서는, A주택 매매 후 1년 이내에 C주택을 매수하고, 일정 조건(거주, 소유, 매도 시점 등)을 충족해야 합니다.
C주택을 먼저 계약하는 것은 가능하지만, 계약금 지급 자체는 법적 문제가 없습니다. 다만, 계약 이후 A주택을 매도할 때까지의 기간 동안, 두 주택의 소유 및 거주 조건을 충족해야 하고, 계약 금액이 비과세 요건에 영향을 받지 않습니다.
중요한 점은, A주택 매도 후 1년 이내에 C주택을 매수해야 비과세 요건이 유지되며, 계약 이전에 상세 조건을 국세청 또는 세무 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테