안녕하세요 이번에 대학 들어가는 20살입니다 :)제가 자취를 시작해보려고 했는데 돈을 모으는 중이라손품을 팔다가 우연히 당근 부동산에서 알맞는 오피스텔 매물을 발견했습니다. 근데 다들 주변에서 오피스텔은 관리비가 어마무시하다고 하는데요ㅠㅜ당근 거래자분도 사회초년생 + 대학생 이셨던 것 같더라구요 그래서 월세 40에 관리비 7만원 해서 지내신 것 같습니다1. 관리비가 7만원이라고 말하고 달마다 가격이 다를 수도 있나요? 7만원보다 더 나올 수 있나요? (공용관리비 말씀 드리는 겁니다 수도요금 , 전기요금 XX)2. 직거래는 아닌 거 같은데 현재 당근 거래자분이 2월 중순끼지 계약인데 일찍 나가게 되어 내놓았다고 합니다그럼 제가 1월부터 계약을 하게 되면 원래 세입자분은 중도 계약만료 되는 것이고 제가 새로 계약을 하게 되는 게 맞는 건가요?3. 만약 부동산이 없다면 제가 타 중개사 가서 중개 부탁드려도 되는 건가요?
안녕 하세요^^
건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,
민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,지식인
길성그랑프리텔 입니다
위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다
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질문 : 1. 관리비가 7만원이라고 말하고 달마다 가격이
다를 수도 있나요? 7만원보다 더 나올 수 있나요?
(공용관리비 말씀 드리는 겁니다 수도요금 , 전기요금 XX)
답변 : 정화조 청소를 하거나 혹은 엘리베이터 점검을
하는등 여러가지 사항에 따라서 더 오를수도 있습니다
질문 : 2. 직거래는 아닌거 같은데 현재 당근 거래자분이
2월 중순끼지 계약인데 일찍 나가게 되어 내놓았다고
합니다
그럼 제가 1월부터 계약을 하게 되면 원래 세입자분은 중
도 계약만료 되는 것이고 제가 새로 계약을 하게 되는 게
맞는 건가요?
답변 : 집주인과 새로 계약하는게 맞습니다
질문 : 3. 만약 부동산이 없다면 제가 타 중개사 가서 중개
부탁드려도 되는 건가요?
답변 : 중개수수료를 부담한다면 그리해도 됩니다
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